EDREMİT
KADIKÖY'DE SATILIK BAHÇELİ 3+2 MÜSTAKİL EV: ŞEHRİN İÇİNDE DOĞAYI YAŞAMA KEYFİ!
Kazdağları'nın
Eteklerinde, Oksijen Dolu Müstakil Bir Yaşam Sizi Bekliyor!
Edremit'in
doğayla iç içe, çam ormanlarıyla çevrili gözde bölgesi Kadıköy'de yer alan bu
özel 3+2 müstakil ev, hem şehrin merkezinde hem de doğanın kalbinde bir
yaşam sunuyor. Edremit merkeze sadece 3 km mesafede bulunan villamız; çevre
yollarına, deniz ulaşımına ve popüler tatil beldelerine mükemmel bir konumda
yer almaktadır.
308 m² konut
imarlı arsa üzerine inşa edilmiş, 90 m² taban oturumuna sahip bu köşe parsel
mülk, hem yüksek yatırım değeri taşıyor hem de size özel 200 m²'lik meyve
ağaçlarıyla dolu bir bahçe sunuyor.
Mülkün Öne
Çıkan Özellikleri:
Oda Sayısı: 3+2 Geniş ve Değişikliğe Uygun İç
Mimari
Arsa Alanı: 308 m² (Köşe parsel, iki sokağa geniş cepheli)
Bahçe: 200 m² kullanım alanlı; içinde zeytin, hünnap, ceviz, hurma, nar
ve limon ağaçları bulunan özel peyzaj
Teras & Balkon: Her yöne bakan 100 m² geniş teras (bir kısmı
kapatılabilir) ve her katta balkonlar
Cephe: Batı/Güney cepheli, gün boyu güneş alan aydınlık ve ferah yapı
İnşaat Kalitesi: C30 üst seviye beton, Ytong ve dübel mantolama tekniği
ile yüksek izolasyon ve meteorolojik olaylara karşı ekstra dayanıklılık
Ekstra Avantajlar: Kat mülkiyetli, engelli rampası yapımına uygun kapı
girişi
Kat Planı ve
Net Oda Ölçüleri:
Bodrum Kat: Aydınlık 52 m² açık salon, 3,50 m²
kiler
Zemin Kat (Tavan Yüksekliği 2,65 m): Salon (36 m²), Mutfak (16 m²),
Antre (6,40 m²), Banyo (4 m²), Balkon (7 m²)
1. Kat: Ebeveyn Yatak Odası (33 m²) + Ebeveyn Banyosu (3,30 m²), 1.
Çocuk Odası (8 m²), 2. Çocuk Odası (8 m²), Genel Banyo (4 m²), Antre (4 m²),
Balkon (8 m²)
2. Kat (Çatı): Açık mutfak yapımına uygun ve 100 m² terasa açılan 6 m²
antre
(İç merdiven ve boşluk alanları toplam yaklaşık 30 m²'dir.)
FİYAT : 9.500.000 TL
Şehrin
gürültüsünden uzak ama tüm olanaklara çok yakın bu eşsiz müstakil evi yerinde
görmek ve detaylı bilgi almak için bizimle hemen iletişime geçebilirsiniz!
3+2 DETACHED
HOUSE WITH GARDEN FOR SALE IN EDREMİT KADIKÖY: EXPERIENCE NATURE IN THE CITY!
A Breath of
Fresh Air at the Foothills of the Kaz Mountains!
Located in
Kadıköy, Edremit's highly sought-after area surrounded by pine forests, this
exceptional 3+2 detached house offers a unique lifestyle blending city
convenience with natural beauty. Situated just 3 km from Edremit center, this
villa boasts a perfect location with easy access to ring roads, sea
transportation, and popular holiday resorts.
Built on a
308 m² residential-zoned corner plot with a 90 m² footprint, this property not
only holds high investment value but also features a private 200 m² garden
filled with mature fruit trees.
Key Features
of the Property:
Layout: 3 Bedrooms + 2 Living Rooms
(Flexible interior architecture)
Plot Size: 308 m² (Corner parcel with wide
street frontage)
Garden: 200 m² private garden featuring
olive, jujube, walnut, persimmon, pomegranate, and lemon trees
Terrace
& Balcony: A spacious
100 m² panoramic terrace (can be partially enclosed) and balconies on every
floor
Facade: South/West facing, bright and
spacious, receiving natural light all day long
Construction
Quality: Built with
premium C30 concrete, Ytong blocks, and advanced exterior insulation for
maximum durability against all weather conditions
Extra
Advantages: Full title
deed (Kat Mülkiyetli), wheelchair-accessible entrance potential
Floor Plan
& Net Room Dimensions:
Basement: Bright 52 m² open living area, 3.50
m² storage/pantry
Ground Floor
(Ceiling Height 2.65m): Living Room (36 m²), Kitchen (16 m²), Entrance Hall (6.40 m²), Bathroom (4
m²), Balcony (7 m²)
1st Floor: Master Bedroom (33 m²) + En-suite
Bathroom (3.30 m²), 1st Kids Room (8 m²), 2nd Kids Room (8 m²), Shared Bathroom
(4 m²), Hall (4 m²), Balcony (8 m²)
2nd Floor
(Roof/Terrace): 6 m²
landing area opening to the 100 m² terrace, suitable for an open kitchen setup
(Internal
staircase and hallway areas total approximately 30 m²)
PRICE : 9.500.000 TL
To discover this unique detached house where you can enjoy nature without leaving the city, please contact us today for more details and to arrange a viewing!